領展全年租戶銷售額增長7.8%,跑處零售大市表現,預期當局放寬社交距離措施,市民增加外出用餐的影響將在未來數月浮現。
觀點網訊:6月2日,高盛發表報告表示,領展2022財年業績大致符合預期,物業經營凈租金收入(NPI)按年增長6.5%,主要來自幾個新收購項目的貢獻。在第五波疫情爆發期間,領展旗下香港租金收入的增長從上半財年的7.1%放緩至下半財年的3.2%,考慮到市道出現復蘇,公司管理層認為對商戶的租金優惠支持已足夠。
高盛指領展末期每基金單位分派146.08仙,略低于預期,惟該行指出,領展繼續履行早前向基金單位持有人返還該筆資本(在此情況下約為1.5億港元)的承諾,認為反映出管理層對其業務基本面投以信任一票,并顯示出公司認為股價被低估。認為領展香港購物中心投資組合繼續表現出韌性,全年租戶銷售額增長7.8%,跑處零售大市表現,預期當局放寬社交距離措施,市民增加外出用餐的影響將在未來數月浮現。
審校:楊曉敏